RRSP账号借款买房

The Home Buyer's Plan (HBP)

       加拿大HBP（The Home Buyer's Plan）计划允许RRSP（注册退休储蓄计划）帐号户主从其RRSP账号中借款最多$25,000购买首栋住宅。有关HBP计划的详细政府政策规定，可参见加拿大税务局有关HBP计划的详细说明:

• The Home Buyer's Plan - HBP借款买房计划详细资讯。
• Guide RC4135, Home Buyers' Plan (HBP) - RC4135：HBP借款买房计划指南。
• T1036表 - 申请自RRSP帐号借款需要填写的申请表。

　　概括而言，HBP的主要规定特征包括以下：

• 你必须是加拿大居民。
• 你所要买的房子必须是作为以后你的主要居住屋。
• 必须是首次住宅（first home）。首次住宅的要求是至少过去四年（即从取款前第四年的一月一日起到取款前的三十一天）你和你配偶都没有拥有自己的住宅。
• 每人最多允许自其RRSP储蓄中借款$25,000。已婚夫妇，配偶也可借$25,000（可自其自己的RRSP帐号或配偶的RRSP帐号借），因此最高可借$50,000。
• 借款前89天之内存入的RRSP供款不能用于减免税。
• 你买或建的房子必须是被认为QUALIFYING HOME，而且你或配偶不能在从RRSP取款的30天前就拥有该房子。
• 若以前参加过HBP计划，你的HBP余额在你从RRSP取款那一年的1月1日必须为零。
• 必须自借款后的第二年就开始返还。当年应返还的资金必须在当年或下一年的头60天之内返还。若未能返还应该返还的资金，拖欠的当年应返还部分将被计算为当年收入纳税。
• 借款必须在15年之内全部还回。

　　若需要进一步咨询或你是通过我们的财务顾问设立的RRSP账号，可同我们的财务顾问联系。